1230 Wien, Schloss Perchtoldsdorf, Liesinger Bad, Liesinger Bach, Einkaufszentrum Riverside

NÄHE SCHLOSS PERCHTOLDSDORF - 2-Zimmerwohnung in modernem Neubau

Gesamtmiete: € 850

Wohnfläche: 52.93 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 131,84
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 850
Miete: € 850
Miete brutto: € 850
Miete netto: € 718,16

Kaution: € 2.760

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 52.93 m²

Wohnungsfläche: 52.93 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenParkplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.35
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 31.6

Beschreibung

Die moderne 2-Zimmerwohnung, vis-à-vis vom Schloss Perchtoldsdorf, befindet sich im 1.Liftstock eines Neubaus, Baujahr 2012.

Sie verfügt über ein großes, westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer und einer bestens ausgestatteten Kochnische.
Das Schlafzimmer, das geräumige Bad mit Wanne und die separate Toilette sind zentral begehbar.

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung wird inkl. Garagenplatz P08 vermietet, die Gesamtmiete beträgt EUR 920,-.

Aufteilung:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
- Vorraum

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Kellerabteil
- Garagenplatz

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese westseitige Wohnung liegt vis-à-vis vom Schloss Perchtoldsdorf und dem Perchtoldsdorfer Bad.
Das Einkaufszentrum Riverside Liesing ist nur zwei Gehminuten entfernt. Dort finden Sie alle Nahversorger sowie Apotheke und Bank.
Das Erholungsgebiet Liesingbach ist der ideale Ort für Menschen, die Ruhe in der Natur schätzen.

Das öffentliche Nahverkehrsnetz erschließt sich dort mit der Schnellbahnlinie S1, S2, S3, den Autobuslinien 60A und 66A, und mehreren Regionalbussen.
Sie sind in kürze mitten in der Heurigengegend von Perchtoldsdorf.