Klimatisierte Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung (74,93m2) mit viel Freifläche in einem Neubau. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, die selbstverständlich über einen Personenlift zu erreichen ist. Die optimale Lage der Wohnung in Fußlaufweite zur U6 Erlaaer Straße und der Badner Bahn sowie die verkehrsgünstige Anbindung an das Autobahnnetz Richtung Süden, macht die Wohnung perfekt für Pendler oder Personen, die gerne schnell in der Stadt und im Grünen sein möchten. 

Die hochwertigen Tischlermöbel sind wie neu und können bei Interesse vom aktuellen Mieter abgelöst werden. (auch nur teilweise)

Raumaufteilung:
- geräumiges Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zur Terrasse 
- große Wohnküche mit samt aller Geräte
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss
- Abstellraum
- separate Toilette mkt Handwaschbecken
- große Terrasse 

Lage und Infrastruktur:
Die nähe Umgebung bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In knapp 10 Minuten Fußlaufweite kommen Sie zur U6 Station Erlaaer Straße. Mit der 1 Minuten entfernten Autobuslinien 64A  gelangt man ebenso in rund 10 Minuten zur U6 Station Alterlaa. 

Kosten:
Miete: € 1.599,- inkl. BK und USt. + € 100,00 Garagenstellplatz 
Kaution: € 5.097,-

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Erlaa, Siebenhirten, Liesing, Haidfeldsiedlung, Süd-Autobahn