exklusives Penthouse-Büro mit Sonnenterrasse im Herzen von Kufstein

Dieses moderne Büro im Zentrum Kufsteins liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine zentrale Lage. Die ca. 139 m² große Büroeinheit wurde 2016 modernisiert und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die klimatisierten Räume sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen Aufzug, zwei separate Toiletten und einen Abstellraum. Ein Highlight ist die ca. 63 m² große Terrasse mit Blick auf die Kufsteiner Festung sowie ein westlich ausgerichteter Balkon (ca. 17,6 m²). Ein Außenstellplatz im Innenhof ist vorhanden, zusätzliche Parkplätze können angemietet werden.

Lage:
Das Büro in der Hans Reisch-Straße befindet sich im Herzen von Kufstein. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum sorgt daher für eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was das Büro sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner und Kunden besonders attraktiv macht.

Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anreise für Pendler und Besucher ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A12 in kürzester Zeit erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen nach Deutschland sowie zu benachbarten Städten und Regionen gewährleistet sind.

Durch die zentrale Lage profitieren Sie nicht nur durch die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern auch von einer sehr guten Infrastruktur. Die lebendige Umgebung bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es in den nahegelegenen Parks, bei Spaziergängen entlang des Inns oder durch das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt.

Zusammengefasst ist dieses Büro optimal gelegen, um sowohl ein produktives Arbeitsumfeld zu schaffen als auch eine hohe Lebensqualität für Ihre Mitarbeiter zu gewährleisten.

- Nettomiete: 2.200 € zzgl. 20 % USt. pm.
- Betriebskosten: 333,33 € zzgl. 20 % USt. pm.