1010 Wien, STAATSOPER

SCHÖNE INNENSTADT ALTBAUMIETE BEI DER STAATSOPER

Gesamtmiete: € 2.295

Wohnfläche: 96.32 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 212,87
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.295
Miete: € 2.295
Miete brutto: € 2.295
Miete netto: € 1.873,49
Ust: € 208,64

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 96.32 m²

Wohnungsfläche: 96.32 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.91
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 109.7

Beschreibung

SCHÖNE INNENSTADT ALTBAUMIETE - NAHE STAATSOPER
Die renovierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

4. Obergeschoß mit Lift, sehr gepflegtes Haus, unbefristete Vermietung

INFRASTRUKTUR:
U1, U2, U4 Karlsplatz, Badner Bahn, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,

* großes Wohn-Esszimmer,

* kleine Küche,

* ein geräumiges Schlafzimmer,

* angrenzendes Bad mit Wanne und WC,

* ein sehr kleines Zimmer (Kabinett, innenhofseitig),

* Gäste-WC extra

AUSSTATTUNG:
Parkettböden (in den beiden großen Zimmern neu abgeschliffen), Komplettküche, Waschmaschinenanschluss in der Küche

zusätzliche Kosten:

* Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto EUR 179,16 pro Monat

* Strom

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

DISTRICT 1: BEAUTIFULLY RENOVATED ONE BEDROOM PERIOD APARTMENT CLOSE TO THE OPERA HOUSE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.