Dachgeschosswohnung nahe Donaukanal - 2 Zi., 2 Terrassen

Dachgeschosswohnung nahe Donaukanal

Vorsorgewohnung/Investment/Kredit mit Miete finanzieren oder nach Ablauf des aktuellen Mietverhältnisses selber nützen.

Bitte lesen:

Die Wohnung ist bis 31.10.2028 vermietet (befristeter Mietvertrag). Miete gem. VPI 2020 wertgesichert. Details zum bestehenden Mietverhältnis werden bei Interesse im Detail übermittelt. Mietverhältnis bleibt bei Verkauf aufrecht und endet mit 31.10.2028.

Die Wohnung befindet sich unmittelbar neben dem Donaukanal im 20. Bezirk, nahe Döblinger Steg. Ruhige Lage im Innenhof, daher kein Verkehrslärm.

• 2 Zimmer, Gang als Büro nutzbar

• 52m2

• 2 Terrassen (6,8m2, 21,5m2)

• Badezimmer mit Tageslicht/Fenster

• Vorraum mit Tageslicht/Lichtkuppel

• 5. Liftstock, ruhige Innenhoflage

• großes und trockenes Kellerabteil ca.5m2

• Heizung & Warmwasser: Fernwärme (keine Therme in der Wohnung, die gewartet werden muss)

• Waschküche vorhanden

• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume vorhanden

Provisionsfrei, Verkauf erfolgt direkt durch Eigentümer.

Garage

Tiefgarage in der Wohnanlage vorhanden. Ein Stellplatz kann gesondert beim Garagenbetreiber angemietet/erworben werden.

Öffentliche Anbindung

• Bus: Linie 5B vor der Haustür, 11A und 37A in Gehweite

• U-Bahn: U6 Jägerstrasse in Gehweite

• Strassenbahn: Linie D und 31 in Gehweite

Info für Makler

Ich bin zurzeit nicht an einer Vermarktung durch Makler interessiert. Bitte melden Sie sich nur bei mir, wenn Sie potentielle Käufer für dieses Objekt haben.