PROVISIONSFREI ! VOLL EINGERICHTET -EINZUGSBEREIT- NEUBAU Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

 

WOHNEN AN EINEM ORT, WO ANDERE IHRE FREIZEIT VERBRINGEN!

Da es wieder leichter wird, den Traum einer Eigentumswohnung zu erfüllen, dürfen wir Ihnen folgende Neubauwohnung anbieten. Jetzt zuschlagen , solange es noch  genug Wohnungen gibt.
 

Diese schon  fertiggestellte im dritten Stock liegende sehr praktische Wohnung, inklusive Küche und hochwertigen Möbel, steht ab sofort zum Verkauf . Mit ca.63,24m2  Wohnfläche, einer ca.2,76m2 großer Loggia und einer ca. 18,47 sehr schönen und großen Terrasse  bietet dieses Apartment eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität.

 

Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung (Wasser - Wärmepumpe) wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet. Unter folgenden Link, können Sie sich einen kleinen Vorgeschmack holen und die Wohnung besuchen.

https://youtu.be/_JdhkII8L_c

 

Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link:

 https://www.grossmann-kaswurm.at/projekte/floridusgasse-35-37

 

PREISINFORMATION:

Der Kaufpreis inklusive der Küche und der Einrichtung dieser schönen Immobilie beträgt EUR. 563.000.-

Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 218,18.-

Die Warmwasserkosten sind aktuell Brutto EUR. 22,96.-  und die Heizkosten sind aktuell  Brutto EUR. 58,43.- 

Die Rücklage beträgt aktuell EUR. 38.- im Monat.

INTERESSE?

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer 0676/4505425 oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung! 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Immobilie befindet sich im begehrten 21. Bezirk von Wien, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken und Kliniken für Ihre Gesundheitsbedürfnisse. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, ideal für Familien. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Mit ausgezeichneten Anbindungen an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem Bahnhof gelangen Sie schnell in die Innenstadt.