1210 Wien
Optimal gelegene Betriebsobjekt mit Lager- und Bürofläche
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 972.7 m²
Kosten
- Kaution
- 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision
- 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Garage / StellplatzKlimatisiert
Energie und Heizung
Beschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Betriebsobjekt mit einer Gesamtfläche von rund 975 m² überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung direkt an der A22 Ausfahrt Strebersdorf.
Die Liegenschaft gliedert sich in moderne, etwa 300 m² umfassende Büroflächen im 1. Obergeschoss des Hauptgebäudes sowie eine rund 675 m² große Lager- bzw. Produktionshalle.
Die Bürobereiche wurden 2021 vollständig saniert und bieten dank umfangreicher Verglasung sowie hochwertiger Ausstattung ideale Voraussetzungen für Showrooms, Ateliers oder die Lagerung empfindlicher Waren. Über Stiegenhaus und Lastenaufzug lassen sich diese Räumlichkeiten bequem erreichen.
Die Halle verfügt über ein breites Schiebetor und ein LKW-taugliches Tor, wodurch ein problemloses Einfahren und Beladen ermöglicht wird. In der Halle befindet sich zudem ein Einbaubüro, das eine flexible Nutzung je nach Bedarf erlaubt. Sämtliche Flächen stehen kurzfristig zur Anmietung bereit und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf eine verkehrsgünstige Lage und moderne Infrastruktur legen.
weitere Informationen:
Büro:
- hochwertige Ausstattung
- Klimatisierung
- Lastenaufzug
- teilweise möbliert
- Heizung: Fernwärme
- Alarmanlage, Kameraüberwachung
- Elektr. Einfahrtstor, Stellplätze am Objekt
Lager:
- Lagerhalle mit bis zu 5,45 m Unterkante Binder, stützenfrei
- Innenhöhe bis 6m
- teilweise regaliert
- 1 ebenerdiges Tore für Lkw
- Schwerlastboden
- Einbaubüro, Sozialfläche
Lage:
- Industriegebiet Strebersdorf / 21. Bezirk
- A22 Ausfahrt Strebersdorf in 100m Entfernung
- S-Bahn Station Wien-Strebersdorf in 800 m
- Buslinie 34A fußläufig in wenigen Minuten
Die Liegenschaft gliedert sich in moderne, etwa 300 m² umfassende Büroflächen im 1. Obergeschoss des Hauptgebäudes sowie eine rund 675 m² große Lager- bzw. Produktionshalle.
Die Bürobereiche wurden 2021 vollständig saniert und bieten dank umfangreicher Verglasung sowie hochwertiger Ausstattung ideale Voraussetzungen für Showrooms, Ateliers oder die Lagerung empfindlicher Waren. Über Stiegenhaus und Lastenaufzug lassen sich diese Räumlichkeiten bequem erreichen.
Die Halle verfügt über ein breites Schiebetor und ein LKW-taugliches Tor, wodurch ein problemloses Einfahren und Beladen ermöglicht wird. In der Halle befindet sich zudem ein Einbaubüro, das eine flexible Nutzung je nach Bedarf erlaubt. Sämtliche Flächen stehen kurzfristig zur Anmietung bereit und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf eine verkehrsgünstige Lage und moderne Infrastruktur legen.
weitere Informationen:
Büro:
- hochwertige Ausstattung
- Klimatisierung
- Lastenaufzug
- teilweise möbliert
- Heizung: Fernwärme
- Alarmanlage, Kameraüberwachung
- Elektr. Einfahrtstor, Stellplätze am Objekt
Lager:
- Lagerhalle mit bis zu 5,45 m Unterkante Binder, stützenfrei
- Innenhöhe bis 6m
- teilweise regaliert
- 1 ebenerdiges Tore für Lkw
- Schwerlastboden
- Einbaubüro, Sozialfläche
Lage:
- Industriegebiet Strebersdorf / 21. Bezirk
- A22 Ausfahrt Strebersdorf in 100m Entfernung
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Anfragen
Anbieter:in
OTTO Immobilien GmbH
Ralph Leitner
OTTO Immobilien GmbH