TOP-Aussicht auf City, Kahlenberg, Donau: Erstbezug DANUBEFLATS mit Gym, Saunen, Pool, Bar & Lounge

DANUBEFLATS: Wo Luxus auf Komfort trifft

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Dieses erstklassig ausgestattete Dreizimmer-Apartment bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über die City bis hin zum Kahlenberg, Sonnenuntergang inklusive.

Highlights:

*Großzügiger Wohnbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden ein und besticht durch viel Sonne und eine High-End-Küche.

*Zwei gemütliche Schlafzimmer: Darunter ein Master-Bedroom samt Schrankraum mit luxuriösem en-suite Bad (Wanne und Dusche). Das zweite Zimmer eigent sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt über ein eigenes Duschbad.

*Hochwertige Küche: Eine maßgefertigte Tischlerküche mit edlen Lederoptik-Fronten, Steinplatte und Miele-Geräten sowie Weinkühlschrank erfüllt höchste Ansprüche

*geräumiger Abstellraum & Gäste-WC

Luxus bis ins Detail:
Bei diesem Apartment besteht die Möglichkeit einen exklusiven Tiefgaragenstellplatz im begrünten 1. Untergeschoss zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 60.000,-.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

weitere Informationen:
* Großzügige, 2 m 80 raumhohe Alu-Fenster und Schiebetüren
* Freiflächen mit Bambusdielen
* Automatisch bewässerte Pflanztröge
* Hochwertige Sanitärausstattung (Dornbracht, Villeroy & Boch)
* Licht & Jalousien per App steuerbar
* Heizen & Kühlen über Betonkernaktivierung

Lage:
Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im "Kaiserwasser"
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

Lebensqualität, die alles andere überragt
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Sky-Garden
* Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
* Begrüntes "Park"-House
* Lebensmittelmarkt (BILLA) direkt im Gebäude