NÄHE U1-REUMANNPLATZ - Charmante Neubauwohnung in Hofruhelage

FAST FACTS: 1170 | MIETE| 53,36m² | 2 Zimmer | 1.Liftstock | Einbauküche | Hofruhelage | Nähe U1-Reumannplatz

Nur 350m von der U1-Reumannplatz entfernt und hofseitig gelegen, überzeugt diese ostseitige 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegte Neubau aus dem Jahr 1996.

Der rund 29,33m² große Wohnbereich verfügt über eine Kochnische - Einbauküche mit Geräten. 
Über das geräumigen Schlafzimmer ist das Bad mit Wanne begehbar. Die separate Toilette befindet sich im Eingangsbereich.

Ein perfekter Grundriss für Singles und Paare! 

Das Haus selbst und die Wohnung sind in gutem Zustand und verfügt über einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Aufteilung
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Vorraum
- separate Toilette

Ausstattung
- Parkettboden
- Fliesen
- möblierte Küche
- Kellerabteil
- Waschküche
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- Gaszentralheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die nahegelegene Fußgängerzone in der Favoritenstraße bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und alle Nahversorger, sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot. 

Diese Wohnung ist mit den den Buslinien 14A, 68A und 68B sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. 
Die U1-Reumannplatz ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar.