1150 Wien, Mariahilfer Straße, Westbahnhof

Anlageobjekt - 330m² Geschäftsflächen im Erdgeschoß Nähe Westbahnhof

Kaufpreis: € 1.433.000

Nutzfläche: 331.78 m²

Kosten

Kaufpreis: € 1.433.000
Kaufpreis brutto: € 1.433.000

Provision: 51 588,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Nutzfläche: 331.78 m²

Merkmale

Objektart: Zinshaus

Standort

Ausstattung

Green Home

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.84
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 42

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt im 15. Bezirk - Nähe Westbahnhof.

Diese ca 331 m² großen Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses (Baujahr 1963).

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekte
- bestehend aus 3 Geschäftsräumen, welche in 14 Apartments zur Kurzzeitvermietung ausgebaut sind
- Kellerflächen vorhanden/zugehörig (gesamt 119,56m² Nutzfläche)
- Wohnzone; eine weitere Nutzung für die Kurzzeitvermietung wäre genehmigungspflichtig (Ausnahmebewilligung)

Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 52 und 60, Autobuslinie 12A, U-Bahn und S-Bahn (westbahnhof)
- Einkaufsstraße Mariahilfer Straße
- Dadlerpark

Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Anlageobjekt beträgt Euro 1.433.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Einheiten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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