Fachmarktzentrum nördliches Niederösterreich - 7,20 % Rendite

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² wurde im Jahr 2005 im nördlichen Niederösterreich ein eingeschoßiges Fachmarktzentrum errichtet, welches in den Jahren 2014 bis 2023 laufend revitalisiert wurde.

Der Standort ist verkehrstechnisch voll aufgeschlossen, direkte Anrainer sind ein namhafter Lebensmittelmarkt und ein Gewerbezentrum.

 

Durchschnittsmiete / Monat      ca. Euro 9,45 / m²

Gesamtmietertrag p.a.      ca. Euro 247.763,--

Ertragswert      ca. 7,20 %  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}