Tolle Lage für Ihr Gastrokonzept - Haus Memphis - TF-Quadrill Projekt Linz

Kulinarischer Genuss im In- und Outdoor-Bereich in Quadrill - attraktivster Stadtlage in Linz.

Topmoderne, attraktive Gastrofläche befindet sich inmitten des Neubauprojekts, wo zahlreiche Büro- und Handelsflächen sowie Appartements entstehen.
Der dazugehörende Gastgarten ist ins Innere der Tabakfabrik ausgerichtet und ladet zum Verweilen ein.

Highlights:
*erstklassigen Lage im Herzen von Linz
*Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Linzer Innenstadt
*Tiefgarage im Nachbargebäude - ca. 700 PKW-Stellplätze, inklusive öffentlicher und Dauerparkbereiche
*Hochwertige Ausstattung und modernste Gebäudetechnik
*Kreatives Umfeld mit Nachbarn aus den Bereichen Kultur, Sport und etablierten Unternehmen

Eckdaten:
Gastrofläche Top 2 inkl. Lager: 381,05 m²
Gastrofläche: 338,02 m²
Lagerfläche: 43,08 m²
Gastgarten: 168 m²
Mietpreis/ Monat/ netto: 21,00 €/m²
Betriebskosten/ Heizkosten/ Monat/ netto: 8,50 €/m²

Geplante Fertigstellung: Ende 2025

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Lage:
Das QUADRILL befindet sich in wertbeständiger Bestlageim Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz. Universitätsklinikum, Oberlandesgericht, Ars Electronica Center, Brucknerhaus oder der prächtige Linzer Hauptplatz befinden sich allesamt in einem Radius von nur 3.000 Metern.
Die Auffahrt zur Mühlkreisautobahn (A7) ist nur knapp 1 km entfernt. In 8 Minuten erreicht man von hier aus den Hauptbahnhof. Der Hauptplatz ist entlang des Donauufers in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Sport-und Freizeitanlagen sind direkt über der Straße entlang der Donau angeordnet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.