3040 Neulengbach
TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON NEULENGBACH
- Gesamtmiete
- € 3.013,06
- Nutzfläche
- 250 m²
Kosten
- Kaution
- € 6.000
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Barrierefrei
Energie und Heizung
Beschreibung
TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON NEULENGBACH
Diese Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage, direkt im Zentrum können Sie ab 01.07.2025 mieten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölzentralheizung, ein Anschluss an Fernwärme ist möglich.
FLÄCHE: 205 m² Verkaufsfläche
28 m² Büro, auch als Verkaufsfläche möglich
17 m² Lagerfläche
MIETE: EUR 2.000,00 exkl. Ust
BETRIEBSKOSTEN: EUR 510,88 exkl. Ust.
GEBÜHREN:
KAUTION: 3 Bruttomieten
VERGEBÜHRUNG MIETVERTRAG: je nach Vertragsdauer, ab EUR 1.085,00
VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 6.000 zuzüglich 20% Ust
LAGE: direkt im Zentrum mit bester Kundenfrequenz, öffentlichen Parkplätzen und wenige Minuten fußläufig vom Bahnhof und allen Infrastruktureinrichtungen entfernt.
Die Stadt Neulengbach mit knapp 9000 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet verfügt über zahlreiche Schulen wie Volks.- und Mittelschule, Kindergärten sowie zahlreiche Sporteinrichtungen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Diese Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage, direkt im Zentrum können Sie ab 01.07.2025 mieten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölzentralheizung, ein Anschluss an Fernwärme ist möglich.
FLÄCHE: 205 m² Verkaufsfläche
28 m² Büro, auch als Verkaufsfläche möglich
17 m² Lagerfläche
MIETE: EUR 2.000,00 exkl. Ust
BETRIEBSKOSTEN: EUR 510,88 exkl. Ust.
GEBÜHREN:
KAUTION: 3 Bruttomieten
VERGEBÜHRUNG MIETVERTRAG: je nach Vertragsdauer, ab EUR 1.085,00
VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 6.000 zuzüglich 20% Ust
LAGE: direkt im Zentrum mit bester Kundenfrequenz, öffentlichen Parkplätzen und wenige Minuten fußläufig vom Bahnhof und allen Infrastruktureinrichtungen entfernt.
Die Stadt Neulengbach mit knapp 9000 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet verfügt über zahlreiche Schulen wie Volks.- und Mittelschule, Kindergärten sowie zahlreiche Sporteinrichtungen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 131.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.92 | ||
Anfragen
Anbieter:in
Wolfgang MÖRTL
Immobilien Mörtl GesmbH