1010 Wien,Innere Stadt, Kärntnerstrasse

helles Büro in Bestlage!

Gesamtmiete: € 11.086

Zimmer: 12

Kosten

Betriebskosten netto: € 1.386
Miete: € 11.086
Miete netto: € 9.700
Ust: € 2.217,2

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 462 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

Terrasse

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 120

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG!!

Zur Vermietung gelangt ein helles Büro in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus in bester Innenstadtlage, zwei Gehminuten von der Kärntnerstrasse entfernt. Es liegt im Dachgeschoß und befindet sich auf einer Ebene!

Mit dem neu errichteten Lift fährt man direkt ins Dachgeschoß. Insgesamt stehen zwölf Büroräume inkl. Besprechungszimmer zur Verfügung, eine moderne Küche sowie insgesamt sechs WC´s.

Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung, moderne Küche samt allen Geräten und moderne WC-Anlagen.

Derzeit werden Renovierungsarbeiten durchgeführt, das Büro wird ab 1.Juli beziehbar sein.

Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}