Wohnen. Genießen. Durchatmen.

Modern, exklusiv und voll ausgestattet - diese Neubauwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Großartige 3- Zimmerwohnung, herrlich hell und voller Licht mit zwei Schlafzimmer, Bad mit "walk-in"-Dusche, getrenntes WC und Abstellraum.

Genießen Sie Ihren eigenen Rückzugsort mit großzügiger Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende. 

Der wunderschöne Weinkeller (mit zugeordneten Abteilen)  sorgt für eine besondere Atmosphäre und gesellige Abende.

Und für Fitness-Enthusiasten gibt es einen Fitnessraum, der Ihnen ermöglicht, sich jederzeit fit zu halten - ohne das Haus zu verlassen.

Ausstattung auf einen Blick:

- provisionsfrei für den Käufer

- Fußbodenheizung

- elektrische Außenbeschattung

- "Walk-in"- Dusche

- Gartenabteil

- Weinkeller

- Fitnessraum

- Photovoltaik für Strom für Allgemeinflächen

 

Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort der Ruhe, des Komforts und der Exklusivität.

Ein Parkplatz muss zu jeder Wohneinheit zusätzlich angekauft werden. Dazu parken Sie entweder in der Garage oder am Parkplatz im Freien.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese gemütliche Etagenwohnung in 2500 Baden bietet eine ideale Lage im Herzen von Niederösterreich. Die Westausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Auch Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar. Das Landesklinikum Baden ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naher Natur!