3920 Groß Gerungs

Familienhit - Renoviertes Einfamilienhaus in schöner Lage

Kaufpreis: € 199.000

Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 7

Kosten

Kaufpreis: € 199.000
Kaufpreis brutto: € 199.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 644 m²
Kellerfläche: 52 m²

Wohnfläche: 140 m²
Wohnungsfläche: 140 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus
Bauart: Neubau

Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneGarage / StellplatzGartenKellerTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Familienhit - Renoviertes Einfamilienhaus in schöner Lage

Dieses 1961 erbaute und in den letzten Jahren teilsanierte und renovierte Haus besticht durch seine ruhige Siedlungslage und den schönen Ausblick über Groß Gerungs.

Durch die großzügige Raumaufteilung und den schönen Garten bietet es einer Familie genügend Platz um sich eine Wohlfühloase zu schaffen.

Objektdetails

Die Wohnfläche von ca. 140 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

Windfang
Vorraum
Küche
Speis
Esszimmer
3 Zimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum

Obergeschoss

Flur
Badezimmer mit WC
3 Zimmer
Abstellraum

Keller

Garage
2 Kellerräume
Waschküche

Zusatzinformationen Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme geheizt.

Infrastruktur Nahversorgung

Bäckerei - Konditorei- Cafe
Banken
Supermärkte
Drogeriemarkt
Trafik
Gasthäuser
und diverse Geschäfte

Medizinische Versorgung

Apotheke
Praktische Ärzte
Zahnärzte
FrauenärztInnen
PhysiotherapeutInnen
Diätologin
Logopädin
Herz- Kreislaufrehabilitationszentrum
Krankenhaus 18KM

Bildung

Kindergärten
Volksschule
Mittelschule
Polytechnischer Lehrgang
div. Oberstufen 19KM

Kultur

Theatergruppe
Musikkapelle
Chorgemeinschaft
Musikschule
Kulturverein

Sport

Fußball
Tennis
Volleyball
Hallenbad, Sauna
Naturfreibad
Stockschießen
Wandern
Biken
Motorikpark
Langlauf

Arbeitsmarkt

Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und im Bezirk verfügbar. VOEST ca. 80 km entfernt.

Entfernungen

Wien: ca.145 km
St. Pölten: ca. 100 km
Krems: ca. 70 km
Zwettl: ca. 18 km
Linz: ca. 80 km mit direkter Busverbindung

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Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Groß Gerungs, eine Waldviertler Kleinstadt im Bezirk Zwettl, ist durch sein Herz- Kreislaufzentrum und der Waldviertler Schmalspurbahn bekannt. Der auf 680 Meter gelegene Ort ist mit guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet.
Die Region bietet viele Arbeitsplatzmöglichkeiten. Zudem fährt der sogenannte "Vöstbus" mehrmals täglich direkt nach Linz.