3251 Purgstall an der Erlauf

PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ mit 302 m² Fläche - Neubau - Zentrum

Gesamtmiete: € 4.348,8

Nutzfläche: 302 m²

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 4.348,8
Miete: € 3.624
Miete brutto: € 4.348,8
Miete netto: € 3.624
Ust: € 724,8

Provision: 3 MM + UST (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 302 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: 2-3 Monate nach Vert

Zustand: Erstbezug

Standort

Ausstattung

BarrierefreiFahrstuhl

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf: A

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 21

Beschreibung

PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS

Nutzfläche gesamt: ca. 302 m²
Beste zentrale Lage neben Ärztezentrum
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG

SELTENE GELEGENHEIT - Neubau - Ortszentrum!
Dieses ebenerdige, zentral gelegenes Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 446 m² liegt öffentlich gut angeschlossen.
Weitere Büroräumlichkeiten können im Gebäude angemietet werden.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

AUSSTATTUNG

Zustand: Neubau
Räume: noch nach eigener Ausstattungsplanung
Schaufenster: großflächig
Teeküche oder abgetrennte Räumlichkeiten: kann in der Planung noch berücksichtigt werden
Sanitäranlagen: getrennt (Nach Erstmieterwunsch)

KONDITIONEN (NETTO)

Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung ab 10 Jahre bis unbefristet
Kaution: 3 - 6 BMM, je nach Ausstattung
Provision: 3 BMM

Miete: zwischen € 12,-- und € 14,-- nach Ausstattungswunsch zzgl USt.
Betriebskosten: pro m² ca. € 1,50 zzgl USt.

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Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Zusatzinformationen
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: ca. 2003
Mietpreis bei Grundausstattung: € 3.624,-- exkl. USt