Moderne Dachgeschosswohnung in Traumlage - direkt bei Schönbrunn!

Sensationelle Dachgeschoß 49m² Wohnung direkt beim Schönbrunn mit  2 Zimmern und große Terrrase

Moderne Dachgeschosswohnung in Traumlage - direkt bei Schönbrunn!

Zur Miete steht eine exklusive, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet urbanen Komfort mit traumhaftem Blick, moderner Architektur und bester Infrastruktur.

Highlights:

• Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche

• 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung

• Parkettboden, große Fensterfronten

• Terrasse mit Weitblick

• Lift im Haus

• Öffentliche Anbindung (U4, Bus) in 2 Minuten erreichbar!

Es wird möbiliert vermietet und ist ab Juli verfügbar bzw. bezugsfertig !

Garagenplatz kann angemietet werden (+130€)

Die Wohnung wurde vom Eingentümer  hochwertig voll möbliert ausgestattet:  Küche mit Bosch  Einbaugeräte (Elektroherd, Elektrokochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle) Badewanne, separates WC In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, die Nassräume sind mit Fließen ausgestattet. Smart-Home: Elektro Außenjalousien / -rollläden, die über eine zentrale Fernbedienung zu steuern sind (in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für angenehme Temperaturen TV Anschlüsse: Kabel/Sat TV Eigenes Kellerabteil (2 m²) & Aufzug. Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum

Lage:

Die in einen ruhigen Innenhof gebaute, sehr helle Dachgeschosswohnung (1.DG) ist nur ca. zwei Gehminuten von der U4-Station Schönbrunn entfernt. Der Schlosspark Schönbrunn - einer der

Hauptattraktionen Wiens - ist somit in der direkten Nachbarschaft, ebenso wie eine Vielzahl an einladenden Cafés und Restaurants. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, familiären und grünen Gegend mit einer idealen Infrastruktur (Einkaufsstraße Minuten zu Fuß zu erreichen, Supermärkte, Apotheken in Gehweite). Gleichzeitig ermöglicht der U-Bahn Zugang eine schnelle und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt (15 Minuten). Diverse Busverbindungen (10A, 9A, 63A) sind ebenfalls in der direkten Umgebung.

Besichtigungen ab 10.05

Eine detaillierte  Betriebskostenaufstellung / Heizung / Wasser finden sieh bei den Bildern.