4600 Wels

Geschäftslokal/Büro/Lager/Werkstatt

Gesamtmiete: € 1.750

Nutzfläche: 178 m²

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.750
Miete: € 1.516,67
Miete brutto: € 1.750
Miete netto: € 1.166,67
Ust: € 233,33

Kaution: € 5.500

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 178 m²

Verkaufsfläche: 178 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: n.V.

Standort

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 265

Beschreibung

Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage
Geschäft + Büro - 62,25m²
Lager 1 - 71,98m²
Lager 2 - 15,80m²
Lager 3 - 14,33m²
Lager 4 - 7,98m²
WC + Vorraum - 5,71m²

Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit!
Katharina Weglarz
0664/88544808
k.weglarz@poetsch-immo.at

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis
zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1166,67	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	350
Umsatzsteuer	€	233,33
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Gesamtbetrag	€	1750

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Heizwärmebedarf:	265.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.1