5270 Mauerkirchen

Geschäftslokal in Bestlage in Mauerkirchen

: Preis auf Anfrage

Nutzfläche: 145 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 350
Heizkosten netto: € 120

Kaution: € 4.392

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 145 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.66
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 210

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule. Mit ca. 145 m² Nutzfläche eignet sich die Geschäftsfläche hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte.
Ein großes Schaufenster zum Markt bietet optimale Werbefläche

Aktuell ist die Raumaufteilung ca. 49 m² Ladengeschäft, ca. 61 m² Werkstatt und ca. 35 m² Lager. Eine Anpassung der Flächen ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.

Stromanmeldung erfolgt durch den Mieter und ist mit dem Stromanbieter direkt abzurechnen.

Waschgelegenheit und Toilette sind vorhanden.

Verfügbar ist das Objekt ab sofort

Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.

Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	210.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E