3-Zimmer-Erstbezug mit Donaublick in Greiner Villa mit Park

Zur Vermietung gelangt eine helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Altbau in Grein an der Donau, mit Donaublick und Gartenmitbenützung in zentraler Lage.

• Erstbezug nach Renovierung

• 3 Zimmer, zentral begehbar

• Alle Anschlüsse für Wohnküche

• Bad mit Badewanne und WC

• Gartennutzung inkl. Kinderspielplatz und eingezäuntem Biotop

• Nebenflächen (Holzlage, Dachboden nach Vereinbarung verfügbar)

• Abstellplatz für ein Auto auf Grundstück möglich nach Vereinbarung

• Haustiere nach Rücksprache möglich

• Gasetagenheizung (jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Heizkreis und Therme, das Flüssiggas kommt aus einem am Grundstück befindlichen Gastank)

• Donaublick

• Hochwassersicher dank mobilem Hochwasserschutz und Lage im 1. Stock

• Zentral gelegen (Greiner Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar), Kaipromenade vor dem Haus

• provisionsfrei

Die Wohnung befindet sich in der sogenannten Herndl-Villa, einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus den 1860er Jahren. Das Haus ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über einen äußerst weitläufigen, parkähnlichen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann.

Nettomiete: 708,00 €

USt (10 %): 70,80 €

Betriebskosten: 220,00 €

Gesamt: 998,80  €