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2344 Maria Enzersdorf

"BEREIT für DICH!"

Kaufpreis
330.000 €
Wohnfläche
119.16 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

EinbaukücheKellerKabelanschlussBalkonLoggia

Energie und Heizung


Beschreibung

"Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!"

Diese Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf umfasst ca. 119,16 m² Wohnfläche und ca. 6,51 m² Loggia und befindet sich im dritten Stock ohne Lift.
Ausrichtung: Morgensonne und Abendsonne

Sie gliedert sich in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 12,82 m²) mit Wasser- und Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz kann angemietet werden.

Die Wohnung wurde Ende 2022/Anfang 2023 renoviert und modernisiert: neue Böden, neuer Anstrich, neue Küche, neues Badezimmer

Monatliche Kosten:
Betriebskosten (€ 243,45) + Heizkosten/Warmwasser (€ 193,02) + Rücklage (€ 133,19) = 569,66 €

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Umgebung. SCS, Multiplex, Stadtbad Mödling, Sportanlage Südstadt uvm.
Bus, Badner Bahn, Bahnhof Brunn/Gebirge oder Mödling, U-Bahn Siebenhirten, B17, A2

Kaufpreis € 330.000,--

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D



Anfragen

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Anbieter:in

RE/MAX Mödling

Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Website
Foto des Ansprechpartners

Dolores Neubauer

RE/MAX Mödling


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Objektnummer: 1626/25614

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