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34151 Triest, Italien

- UNI-Real - Einmalige Rarität mit spektakulärem Meerblick

Kaufpreis
1.250.000 €
Nutzfläche
1020 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
4 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. lt. itallienischem Immobilienrecht (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

EinbaukücheParkettbodenTeilmöbliert / MöbliertKellerKabelanschlussTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Ein einzigartiges Anwesen über dem Golf von Triest.

Diese historische Villa mit großer Geschichte (Bezug zur Trapp-Familie) bietet einen atemberaubenden Blick. Genießen Sie die unverbaubare freie Sicht von den Terrassen, den rundumlaufenden Balkonen oder der nach allen Seiten offenen Dachterrasse zum Schloss Miramare und weiter östlich nach Triest, nach Muggia, über die slowenische Küste bis Koper, Izola und Piran bis zum Leuchtturm von Savudrija in Kroatien.
Oder den Blick nach Westen über Duino, Aquileia, die Isonzomündung, Grado bis nach Lignano.

Das 1914 erbaute Haus mit seinen Grundmauern aus Karststein und den weißen Holzbalkonen wurde 2006 behutsam und mit Rücksicht auf das historische Erbe renoviert.

Es liegt auf einem Hang inmitten eines Landschaftsschutzgebietes, ist umgeben von Weingärten und Olivenhainen. Der rund 1.000 m² große Garten ist in Terrassen angelegt und ein wahres Paradies mit Wiesen, Blumen- und Kräuterbeeten, Obst- und Olivenbäumen sowie idyllischen Sitzplätzen.

In nur wenigen Minuten gelangen Sie auch zu einem wenig besuchten Natur-Badestrand.

Das Haus bietet genügend Platz für Sie, Ihre Familie und Ihre Freunde. Die gesamte Fläche des Hauses beträgt 203 m² auf drei Ebenen und gliedert sich in vier Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Der Keller mit Waschküche, Archiv und Weindepot bietet ausreichend Lagerflächen.

Es besteht die Möglichkeit, ein Nebengebäude (Gartenhaus) zu errichten.

An Räumen und Ausstattung finden Sie:

* Böden mit massiven Holzdielen
* Holzofen (11kW, technisch auf dem neuesten Stand)
* Elektrische Heizung und Kühlung
* 4 Zimmer jeweils mit Ausgängen zu Balkonen oder Terrassen
* Begehbare Garderobe
* 1 Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC
* 1 Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
* 1 WC extra
* Originale Holztäfelung im Wohnzimmer
* Küche mit Ausgang zur Terrasse
* Kellerräume

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie mich an unter 0699 181 43 811 oder mailen Sie an zeillinger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Lage:
Über der Triestiner Küstenstraße (Strada Costiera).

Nach Triest mit seiner perfekten Infrastruktur sind es rund 12 km, Einkaufsmöglicheiten gibt es auch im nahen Santa Croce und in Sistiana.

Bushaltestelle vor dem Haus, Verbindungen nach Triest, Grado, Monfalcone, Udine.

Zum Flughafen Triest-Ronchi, der auch mit dem Bus erreichbar ist, sind es 18 km.

Direkt vom Garten gelangen Sie auf die Via del Pucino, der Weg führt sehr idyllisch, durch die Weinberge nach Santa Croce oder nach Grignano.

Anfragen

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Anbieter:in

UNI-Real Estate GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Ruth Zeillinger

UNI-Real Estate GmbH


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Objektnummer: 400634

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