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3150 Wilhelmsburg

Bungalow mit Pool - Kofferpacken und einziehen!

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

EinbaukücheGarage / StellplatzKellerTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Besichtigen, sich begeistern lassen, Kofferpacken!

Die Wohnfläche dieses ca. 1960 erbauten Bungalows mit ca. 126m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Wir betreten das geräumige Vorzimmer, rechter Hand befindet sich der Küchen- und Essbereich (möbliert) mit Abgang in den Keller und Ausgang in die Garage. Anschließend gelangen wir in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zusatzofen (Pellets), damit Sie im Winter entspannt die wohlige Wärme genießen können. Durch die nachträglich zugemachte Terrasse bekommt das Wohnzimmer einen Wintergarten - Effekt und einen schönen Blick in den Garten.
Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie in das ca. 13,6m² große Schlafzimmer, das nach hinten ausgerichtet ist.
Ein kleines Zimmer, das im Plan als Kabinett bezeichnet wird, könnten Sie als Kinder-, Gästezimmer oder Schrankraum nutzen.
Natürlich darf ein Badezimmer mit Wanne, WC und einem Bidet nicht fehlen.

Voll unterkellert (außer unter dem Terrassen-Zubau): mehrere Lagerräume, Waschraum, Heizraum, Werkstatt

Außenanlage:
1 Garage, Carport, Wintergarten

Ausstattung:
Heizung: Gaszentralheizung und im WZ ein Zusatzofen (Pellets)
Fenster: 2-fachverglasung, Außenrollos
Dach: Prefa
Alarmanlage
Pool, gr. Terrasse

Lage:
Ruhige Sackgasse
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe,
Bahnhof nur 15 min entfernt, in 10 min. Busverbindungen (Fußläufig)

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anfragen

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Anbieter:in

Immobilien Mörtl GesmbH

Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Website
Foto des Ansprechpartners

Michaela Malecik

Immobilien Mörtl GesmbH


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Objektnummer: 2587/3508

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