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Felbigergasse /2, 1140 Wien

F100 | SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse | Jetzt investieren, später profitieren!

Kaufpreis
321.080 €
Nutzfläche
93.9 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

DuscheParkettbodenLiftGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

GARTENWOHNUNG Top 2

Hier geht´s zum 3D Rundgang

Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen.
Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort - als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf.

Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter:  https://f-100.at

Eckdaten:

  • 48,64m² Wohnfläche + 20,20m² Terrasse + 25,06m² Eigengarten
  • südseitiger Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche
  • 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
  • Badezimmer mit Waschbecken + Dusche
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • südseitige Terrassen mit angrenzendem Eigengarten
     

Raumaufteilung:

  • zentraler Vorraum
  • offene 25,76m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
  • separates 11,27m² Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
  • WC separat
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil

Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude.
Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden. 

 

Konditionen:
Kaufpreis: € 320.080,-- zzgl. 20% USt. 
Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt.;
Beziehbar: nach Kaufvertrag
 

  • Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien  gebunden.
  • Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. 


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Kopatsch gerne jederzeit unter
0676/660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

Wohnkonzept Real Estate GmbH

Bauernmarkt 10/20A, 1010 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Thomas Kopatsch

Wohnkonzept Real Estate GmbH


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Objektnummer: 37149