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null Argalasti, Griechenland

PILION - Ursprüngliches Griechenland - Romantisches, renoviertes Steinhaus mit 4000m² Grundstück

Kaufpreis
290.000 €
Wohnfläche
200 m²

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Ein Traum für INDIVIDUALISTEN - Paradies abseits des Massentourismus

Idyllisches, renoviertes Steinhaus mit 4000 m² Grundstück am PILION - Halbinsel am östiches Festland zw. Athen und Thessaloniki - Flughafen VOLOS-Anchialos
Süd Pilion LIRI -- Nähe Katigiorgis

Ich möchte Ihnen hier nicht nur ein traumhaftes Anwesen in unverfälschter Natur anbieten, sondern auch eine Gegend in Griechenland vorstellen, die fernab des Massentourismus, wahre Lebensqualität für den Urlaub, aber auch als ganzjährigen Wohnsitz bietet. Nicht umsonst wurde dieser Region als einer der Hauptdrehorte des CULT-Films MAMMA MIA ausgewählt. Zur beliebten Ferieninsel SKIATHOS und dessen Flughafen ist es mit dem Boot nur ca. 20 Minuten über Katigiorgis.

Sie haben schon immer von einem Ferien-, oder Ganzjahresdomizil in Griechenland geträumt, sind aber nicht der "Inseltyp"? Sie möchten den Traum vom Leben am Meer und in grüner Natur mit den Annehmlichkeiten und Sicherheiten einer nahegelegenen Stadt verbinden? Sie möchten einen Ort finden, der zu allen Jahreszeiten beste Lebensqualität bietet, wo Sie im Sommer an den schönsten Stränden liegen können und im Winter mit Blick auf das Meer Schifahren (je nach Schneelage) können? Sie möchten wahre Lebensqualität und Gemütlichkeit finden? Sie möchten sich fernab der Touristenmassen ansiedeln?
Sie möchten sicher sein, dass Ihr Ankauf in Griechenland rechtlich und finanziell sicher und seriös abgewickelt wird? Sie möchten deutschsprachige Ansprechpersonen vor Ort haben und doch hauptsächlich unter Einheimischen leben, oder urlauben?
Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie!

Der sagenumwobenen PILION, der Sommersitz der Götter des Olymp, die Heimat der ZENTAUREN, der Ausgangspunkt der Reisen der ARGONAUTEN bietet herrliche Buchten, romantische, traditionelle Bergdörfer, hervorragende Tavernen und zahlreiche Sportmöglichkeiten rund um das Jahr.
Der Flughafen VOLOS/Anchialos wird im Sommer von Wien, und mehreren Städten aus Deutschland und Europa direkt angeflogen, ebenso kann man in der Sommersaison über Skiathos anreisen; das restliche Jahr über Thessaloniki.

Von VOLOS aus fährt man etwas über eine Stunde zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft in LIRI, Nähe Katigiorgis am SÜD-PILION:

Das besonders idyllisch, inmitten von Olivenhainen und herrlichem Wald an einem Südhang gelegene, sehr alte bäuerliche Anwesen, umgeben von alten Bäumen (Orangen, Zitronen, Maulbeeren, Eukalyptus...) und blühenden Oleanderbüschen wird aus Altersgründen aus österreichisch/deutschem Besitz verkauft.
Der Pilion ist mit gut befahrbaren Landesstraßen erreichbar, die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine ca. 1,5 km lange Schotterstraße, sodass ein geländegängiger Wagen sinnvoll ist.

Es handelt sich im Prinzip um zwei alte Steinhäuser mit einem Mittelteil, welches zu einem einheitlichen, ca 150 m großen Haus verbunden wurde. Dadurch ergibt sich im 1. Stock eine idyllische, von Wein bewachsene Terrasse.
Der zentrale Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Entree mit Kästen und Kommode, hier befinden sich 2 separate WC´s mit Waschbecken und Ablagen, in der Mitte dazwischen befindet sich eine große, separate Dusche.
Linkerhand befindet sich der Durchgang zu einer großen Wohnküche mit einem offenen Kamin, eine Holztreppe führt in den oberen Bereich mit einem Vorzimmer (mit Ausgang auf den oberen Terrassenbereich) und 2 Schlafzimmern mit jeweils 2 Betten und ebenfalls einem offenen Kamin in jedem Zimmer.
Vom Eingangsbereich rechts geht es durch eine Türe zur Stiege in den ersten Stock, wo sich ein großer Wohnsalon mit offen gestaltetem Dachstuhl und einem Ausgang auf die obere Terrasse befindet. Der Wohnsalon verfügt ebenfalls über einen offenen Kamin. Im unteren Bereich dieses Hausteils befindet sich ein sehr großes "Apothiki" (Abstellraum). Ein weiterer Abstellraum befindet sich (mit direktem Zugang von der Küche) hinter dem vorderen Haus. Hier ist auch die Haustechnik untergebracht (Heizung, Warmwasser, Elektrik etc).
Das ganze Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung, die ebenfalls für die Warmwasserversorgung zuständig ist.
Die Wasserversorgung erfolgt autonom aus ca 100m Tiefe mittels elektrischer Pumpe, oberhalb des Hauses befindet sich ein Wasserspeicher mit ca 4m³ Fassungsvermögen.
Im Außenbereich gibt es 3 große, von schattenspendenden Baumen gesäumte Terrassen, auf der zentralen Terrasse befindet sich ein Brunnen, wo Wasser gezapft werden kann.
Außerdem gibt es abseits des Hauses einen alten, klassischen "Fournos" (Steinofen), wo man auch Brot backen oder klassische griechische Speisen zubereiten kann.
Es gibt einen eigenen Zufahrtsweg zum Haus; ausreichend Abstellmöglichkeiten für Autos sind vorhanden.

Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca 4.000m² Der größte Teil ist Olivenbaumbewachsen. Rund um das Anwesen gibt es eine Reihe besonders schöner, sehr alter Olivenbäume.
Die Zufahrt zum Anwesen geschieht über einen nicht asphaltierten landwirtschaftlichen Weg, etwa 1.000m von der Landstraße entfernt.

Dieses Objekt ist etwas für Liebhaber rustikalen Wohnens in mediterraner Natur, ohne lärmende Nachbarn, ein Ort der Zurückgezogenheit, der Entspannung und des Loslassens vom Alltag. Und das Meer, die Aigais, mit ihren Buchten und versteckten Stränden ist nur ein paar Minuten entfernt !
Das Anwesen wird mit komplettter Möblierung, voller Haushaltsausstattung und Gartenmöbeln verkauft.

Seriöse Abwicklung der Kauftransaktion und rechtliche Sicherheit sind garantieren. Ein erfahrener griechisch/österreichischer Architekt und Ziviltechniker steht für alle Besichtigungen und nötigen Schritte vor Ort zur Verfügung. Ein verlässliches Ehepaar kümmert sich bei Bedarf um Haus und Garten.

In dieser unverfälschten Umgebung hat sich bereits einen kleine, internationale Community an Individualisten angesiedelt, sodass man Kontakte zu Gleichgesinnten knüpfen kann, aber nicht muss.
In der Bezirkshauptstadt ARGALASTI gibt es für Notfälle Ärzte, Apotheke, Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Tankstelle, etc.

Ich würde mich freuen, Ihnen eines der letzten, landestypischen Paradiese am Meer vorstellen zu dürfen.

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Dokumente

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  • 16-218-1 Lageplan

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RE/MAX First

Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing

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Irene Mattes-Grinaphidis

RE/MAX First


Objektnummer: 1609/41113