Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grünruhelage

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen zweigeschossigen, energiesparenden in Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhaus und bietet Ihnen auf 50,67 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Ein Highlight der Wohnung ist ein 7 m² großer Balkon, auf der Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen und den Blick in die grüne Umgebung. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente.

Die Wohnung ist - wie auf dem beiliegenden Plan ersichtlich - sehr gut aufgeteilt. 

• - Vorraum
• - Wohnküche
• - 1 Schlafzimmer 
• - Bad mit Dusch-Wanne
• - WC
• - Balkon

Ausstattung: Fernwärme, Parkettboden, Fliesen, Küche, Heizung-Deckenkühlung

Im Weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum, Waschküche zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann gesondert angemietet werden.

Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung in das Donauzentrum, oder in die Seestadt, sowie zahlreichen nahegelegenen Erholungsgebieten

Öffentliche Verkehrsanbindung:  die nahgelegene Bushaltestelle mit den Linien 26A, 88A und 88B ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. Die nächstgelegene U-Bahnstation befindet sich in rd. 1,3 km Entfernung (U2 Endstation Seestadt).

 

Die Wohnung wird Provisionsfrei vermietet

Wir sind gem. § 17 MaklerG nur für den Vermieter tätig.

Wir haben uns bemüht, alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zu erstellen und weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir sämtliche Informationen über den Mietgegenstand vom Vermieter erhalten haben. Technische Anlagen und Geräte wurden von uns nicht überprüft und wir übernehmen diesbezüglich keine Haftung. 

Eine Weitergabe unseres Angebotes sowie aller Informationen und Unterlagen an Dritte, darf nur mit unserer ausdrücklichen Erlaubnis erfolgen.

Für etwaige Rückfragen bzw. Termin für eine Besichtigung steht Ihnen das Team Concordia Real Estate jederzeit gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}