PROVISIONSFREI 2-Zimmer Wohnung mit 34 m² Dachterrasse

Auch unbefristete Vermietung möglich bzw. langfristige Vermietung erwünscht

Die ca.64m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Niedrigenergiebauweise in der Murfelderstraße 65 (Baujahr 2008). Die 2-Zimmerwohnung besteht aus verfliestem Vorraum, Abstellnische, einem großen Wohn-/Essbereich mit möblierter Küchenzeile und hochwertigem Kühl-/Gefrierschrank. Die Wohnung verfügt über ein großes separates Schlafzimmer. 

Die großzügige Terrasse mit 34m² ist sowohl über den Wohn-/Essbereich als auch über das Schlafzimmer durch die ost-westseitig ausgerichtete Fensterfront begehbar. Die Terrasse verfügt über eine hochwertige Holz-Pergola.

Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Fenster.

Alle Fenster sind mit einer Aussenjalousie ausgestattet, wobei der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer über eine elektrische Aussenjalousieanlage verfügen.

Die Wohnung verfügt über einen dazugehörigen Carportplatz; Besucherparkplätze sind auch vorhanden.

Kellerabteil , separat zugänglicher Raum mit Fahrradabstellplatz und allgemeiner Trockenraum für Wäsche ergänzen die Ausstattung.

Ev. ist die Wohnung bereits ab Mitte Mai 24 verfügbar.

Die Heizkosten sind aufgrund des überdurchschnittlichen Verbrauchs der Vormieter relativ hoch angesetzt, sodass es im nächsten Jahr zu einer dementsprechenden Rückerstattung kommen wird.

Auch an langfristiger Vermietung interessiert.

Aufgrund des Südgürtels in Liebenau eine sehr gute Anbindung zu A9, A2 bzw zu den ins Zentrum führenden Straßen.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.

Shopping Center West, Murpark wie auch SCS Seiersberg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnung kann nach telefonischer Rücksprache mit Herrn Christian Reiß 0664 532 95 60 besichtigt werden.