Büro voll möbiliert in einem Bauernhof nahe Harter Plateau- 400 Meter zur Straßenbahn

Ein sehr schönes Büro im 1. Stock eines sehr gepflegten Vierkanters. Voll möbliliert inkl Besprechnungszimmer, Damen und Herrentoilette, kleine Küche .

Es sind 4 Parkplätze dabei, die 139.20 extra kosten im Monat und weitere Parkplätze könnten dazu gemietet werden.
BK inkl. Heizung im Monat 250 Euro.
Ergibt eine Gesamtmiete inkl. Ust von 1.671,28 monatlich inkl. 4 Parkplätze und BK
Geheizt wird mit einer 2023 erneuerten Hackschnitzelheizung die am letzten Stand der Technik ist.
Die Heizkosten werden mittels elektronischem Wärmemengenmesser ISTA gemessen.
Die Straßenbahnhaltestelle ist 400 Meter entfern und zur A 7 Auffahrt sind es 4 KIlometer.

An der Hofecke gibt es eine LKW Umkehrmöglichkeit (20 Meter Radius).
Es gibt einen eigenen Serverschrank und eine Leerverrohrung für Glasfaserinternet.

Fotos und Plan auf Anfrage

Etwaige Lagerflächen auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1507,5
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1507,5

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Heizwärmebedarf:	105.0 kWh/(m²a)