Grundstück mit herrlicher Fernsicht in zentraler Grünruhelage/Weidling
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Grundfläche
- 1415 m²
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Standort
Beschreibung
Dieses Grundstück ist ein ausgesprochen bezauberndes Stück Land in herrlicher Grünruhelage und großartiger Fernsicht in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwaldes. Gleichzeitig zentrale Weidlinger Lage, in der Nähe von Kirche und Volksschule.
In einer ruhigen Sackgasse gelegen ist das Grundstück ca. 2m erhöht zum Straßenniveau positioniert, wodurch die Aussichtssituation bereits begünstigt ist. Der vordere Bereich stellt eine beinahe ebene Fläche, der hintere Bereich eine Hanglage dar, im oberen Drittel befindet sich wunderschöner Laubwald.
ECKDATEN:
- Baulandfläche von ca. 805 m² und eine Grünlandfläche von ca. 610 m²
- Bauklasse I, II
- Traufenhöhe max. 8m
- Bebauungsdichte laut Tabelle ca. 180m² bebaubare Fläche
- BW/2WE max. 2 Wohneinheiten zulässig
- Bauweise: offen/gekuppelt (wegen Nachbarbebauung gekuppelte Bauweise nicht mehr möglich)
Wir weisen darauf hin, dass mit den Verkäufern ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Dieses wunderschöne Grundstück liegt in einer Sackgasse, in gefragter zentraler Lage Weidlings. Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Volksschule und Kindergarten sind in 10 Min zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt ist per PKW in 3 Minuten erreichbar, die Stadtgrenze Wiens in ca. 10 Minuten, die U-Bahnstation Heiligenstadt in ca. 16 Minuten.
Anfragen
Anbieter:in
Margot Flood
RÖSSLER Gebäudemanagement GmbH