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Leopold-Böhm-Straße 5/447, 1030 Wien

4-Zimmer-Wohnung im 31. Stock des Q-TOWERs - exklusiver Wohnkomfort

Kaufpreis
795.706 €
Wohnfläche
123.88 m²
Zimmer
4

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Lift

Energie und Heizung


Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 31. Stock - Ihr Wohntraum im Q-Tower!

 

Willkommen in dieser bezaubernden 124 m²-Wohnung, die sich im 31. Obergeschoss erstreckt und großzügigen Raum für Ihre Lebensfreude bietet.

 

Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten: Ein einladender Vorraum, ein praktischer Abstellraum sowie drei komfortable Schlafzimmer erwarten Sie. Das geräumige Wohnzimmer mit Kochnische bildet den Mittelpunkt des Apartments. Zwei Badezimmer sorgen für höchsten Komfort - eines davon ist ein verfliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das andere verfügt über eine einladende Badewanne und WC. Ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken vervollständigt das Raumangebot.

 

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu lebendigem Familienleben und unkomplizierter Kommunikation mit Gästen ein. Die drei Schlafzimmer, jeweils mit Nebenräumen, bieten höchste Privatsphäre. Alle Wohnräume öffnen sich zum ca. 24m² großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und Ihnen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.

 

Zusätzlich profitieren Sie von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie einem inspirierenden Coworking-Bereich, einer einladenden Sauna, einem modernen Fitnessraum, einer gemeinsamen Terrasse sowie einer zeitgemäßen Küche mit Essbereich.

 

Top-Lage:

 

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im begehrten 3. Bezirk Wiens und ist nur 20 Minuten von der pulsierenden Wiener Innenstadt entfernt - sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegene Einfahrt zur Südosttangente ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Autobahnen für unkomplizierte Reisen in andere Städte und Ziele. Die U-Bahnstation (U3 Gasometer), Straßenbahnlinie 71 und Buslinie 72A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der malerische Hyblerpark sowie der weltbekannte Prater liegen in der Nachbarschaft. Eine Vielzahl von erstklassigen Restaurants sowie exzellente Sporteinrichtungen runden dieses unwiderstehliche Angebot ab.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem luxuriösen Apartment zu residieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem Traumdomizil inspirieren!

Energieklasse: A
Heizwärmebedarf: 18,2 kWh/m²a
fGEE: 0,73
Ausstellungsdatum: 23.09.2022
Gültigkeitsdatum: 22.09.2032

Hinweis: Die vorhandenen Fotos zeigen möglicherweise nicht genau die spezifische Wohnung, sondern stellen lediglich eine ähnliche Wohnung in diesem Gebäude dar. Dennoch sind beide Wohnungen ähnlich gebaut und ausgestattet. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Entscheidung und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.


Anfragen

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Anbieter:in

ÖSW Konzern

Feldgasse 6-8, 1080 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft

ÖSW Konzern


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Objektnummer: 16111

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