3 Zimmerwohnung in Hofruhelage (1380,- inkl. Warmwasser und Heizung)

Objektbeschreibung

3 Zimmerwohnung mit ruhiger Innenhoflage in zentrumsnaher Wohnlage des 20. Wiener Gemeindebezirkes. Der Augarten ist in 10min gehreichweite gelegen und über den angrenzenden Donaukanal gelangt man in Kürze ins Zentrum. Aufgrund der Lage unweit der U-Bahnstation "Jägerstraße" sowie diversen Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten liegt quasi vor der Haustüre.

Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines Hauses im Jahre ca. 1970 erbauten Hauses. Die Wohnung ist ruhig gelegen, alle Zimmer gehen in den großen Innenhof.

Lage

Eckdaten zur Wohnung:

Ca. 76,3 m2 Wohnfläche

3 Zimmer (2 Zimmer zentral begehbar)

2.Liftstock

Küche mit Fenster

Bad mit Badewanne und Fenster

WC getrennt

Heizung: Hauszentralheizung mit Brennwertgerät

Ausstattung:

·       neue Parkettböden in den Wohnräumen

·       hochwertige Bodenfließen in Küche, Vorraum, Bad und WC

·       Bosch Herd

·       Bosch Geschirrspüler

·       Helle Küche

·       Ruhige Lage

Sonstiges

Infrastruktur:

Ca. 15m Lidl

Ca. 30m Penny

Ca. 30m Apotheke

Ca. 100m Pizzeria Madera

Ca. 160m Tierarztpraxis

Ca. 200m Billa

Ca. 210m Bipa

Ca. 230 Brigittenauer Bad

Ca. 350m Billa plus

Ca. 400m Ströck

Ca. 400m Spar

Ca. 400m Hofer

Ca. 400m Mittelschule

Ca. 450m Hannover Markt

Ca. 500m Boulder Bar

...und vieles mehr.

Öffentliche Anbindung in 3 Gehminuten Reichweite:

Bus 39A

Straßenbahnlinien 2,5 und 31

U-Bahn Jägerstraße U6

U-Bahnstation Spittelau U4 (in 8min Gehreichweite)

ACHTUNG: Da Warmwasser und Heizung über eine Hauszentralheizung bezogen werden, wird ja nach Verbrauch über den Vermieter abgerechnet. In oben angeführter Miete nicht enthalten.