Schöne, große 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Werfen zu vermieten!

Die teilmöblierte Wohnung besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage. Vorraum, Küche mit vorhandener Einbauküche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum gehören zur Wohnfläche von ca. 58m². Der große Balkon bietet sich perfekt an, um lange Tage gemütlich ausklingen zu lassen! (Info: Der Balkon wurde vergrößert und entspricht nicht der Angabe lt. Grundriss).

Ein Kellerabteil mit ca. 10m² sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Die vorhandene Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Es sind zusätzlich noch ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude vorhanden!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer
- Küche / Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Vorraum

- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Garage

Lage:
Die Marktgemeinde Werfen mit 3028 Einwohnern liegt im Pongau, etwa 40 km südlich von der Stadt Salzburg. Die Gemeinde ist zentral erreichbar und bekannt für zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Hohenwerfen, die Eisriesenwelt sowie den Freizeitpark "Crystal World". Sie verfügt über verschiedene Supermärkte, Bankschalter, ein Postamt sowie über einen Bahnhof und eine Bushaltestelle.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 648,57 + 10% USt. = EUR 713,39
Betriebskosten Netto EUR 84,86 + 10% USt. = EUR 93,35
PKW-Betriebskosten Netto EUR + 20% USt. = EUR 15,04
Heikosten Netto EUR 27,68 + 20% USt. = EUR 33,22

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 855,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können..

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!