Villengegend sonnige Lage in Baden bei Wien mit Erweiterungspotenzial

Villengrundstück mit Altbestand in Baden

Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahre 1890.
Welches vor der Wohnnutzung auch einen angesagter Heurigenbetrieb beherbergt hat.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand

Das Grundstück befindet sich in bester Villengesellschaft.
Dieses Grundstück ist auch für Bauträger bestens geeignet.

NEUBAUBEBAUBARKEIT:
Das Grundstück kann mit bis zu 3 Einheiten bebaut werden

Anschlüsse bereits am Grundstück:
Kanal
Wasser
Telefon
Gas


Für Detailinformationen und der genauen Bebauungsmöglichkeit oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602

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Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Lage:
Region Baden bei Wien
Dieses Grundstück befindet sich in bester Villengesellschaft in der Katastralgemeinde Rauenstein unweit des Weilburgpark

Großzügige Bebaubarkeit
Zentrumsnahe
Thermennähe