DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN - Perfekt für die Jungfamilie!

Bezaubernde 3,5 Zimmer Familienwohnung mit sonnigem Balkon und eigenem ca. 155 m2 großen Garten mit Gartenhütte und Vor- und Nachteilen.

Willkommen in dieser gepflegten 3,5 Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Maxglan West/Kendler Siedlung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und obersten Stock eines 4-Parteien-Hauses (ohne Lift) und wurde erst kürzlich im Jahr 2021 renoviert.

Besonderheiten:
Herrlicher Ausblick auf den Untersberg vom Balkon
Eigener rund 155m2 großer Garten mit Gartenhütte und Holz-Pergola
Aufgeteilt in 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Untersberg, 1 Wohnzimmer, 1.5 Kinderzimmer/Büro, 1 neuwertige Küche (Markengeräte von Siemens, Kühlschrank neu), 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie WMA, ein Abstellraum mit 2. Waschmaschinenanschluss und ein heller einladender Flur.
Böden in Laminat und Fliesen
Fenster sind 3-fach verglast
Beheizung mittels eigener Ölheizung

Weitere Informationen:
Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 14 m2 großer Abstellraum vorm Haus, da es nicht unterkellert ist. Einziger Nachteil, das Objekt verfügt derzeit über keinen Eigenen Parkplatz.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 19 16 (Herr Jannasch)




Schulen:
Krabbelstube, Kita und VS nur ca. 1500 entfernt, NMS und höhere Lehranstalten bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Bank, Apotheke in etwa 5 Fahrminuten zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 80 m, Autobahn in ca. 2500m (Salzburg West), HBF Salzburg in etwa 5900m.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Maxglan West/Kendler Siedlung und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.