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1100 Wien, Favoriten

Rarität! 4 Zimmer Wohntraum mit Loggia, Pool und Saunahaus in Oberlaa!

Kaufpreis
650.000 €
Wohnfläche
175.44 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

WG-geeignetBadewanneEinbauküchePoolSaunaLoggiaGarten

Energie und Heizung


Beschreibung

Hier erwarten Sie großzügige 175 m² Wohnfläche mit einer tollen Loggia in den ruhigen und begrünten Innenhof.
Das Gebäude selbst steht in einer Fahrradstraße und ist daher ausgesprochen ruhig und verkehrsarm.
Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten bei der U1 Neulaa,

Besonders beliebt ist diese Lage aufgrund der perfekten Symbiose aus Stadt und Landleben. Unweit zum Zukunftshof mit unzähligen Veranstaltungen, den urigen Heurigenlokalen und dem Prentlhof mit täglich frischen Eiern vom Oberlaaer Vorstadthuhn. Dennoch ist man in ca. 15 Minuten mit der U1 am Stephansplatz und gönnt sich dort einen Stadtbummel mit Großstadtrummel.

Die separate Küche ist mit einer Essecke ausgestattet und hat ein Fenster. Da sich die separaten Küchen immer größer werdender Beliebtheit erfreuen, ist dies sicherlich ein weiteres Highlight.

Wobei, es gibt so viele weitere Highlights hier! Ankleidezimmer, Büro, Speis, Gemeinschaftspool, Saunahaus, Gemeinschaftsgarten. Genießen Sie schon diesen Sommer ihr neues Zuhause.
Da die Bäder und die Küche komplett modern sind, ist nur eine optische Renovierung bzw. Änderung der Möbel, nötig.

Die monatliche BK Vorschreibung beläuft sich aktuell auf € 275,93 inkl. USt.
Die monatliche Vorschreibung für die Reparaturrücklage beläuft sich auf € 179,18.

Worauf noch warten? Anschauen lohnt sich auf jeden Fall!

weitere Informationen:
Ruhige und ländliche Lage
Top Verkehrsanbindung
Gemeinschaftspool
Saunahaus
2 moderne Bäder
moderne und fast neue Küche
Kachelofen im Wohnzimmer

Lage:
Im wunderschönen Oberlaa, unweit zur U1 Station Neulaa. Naherholungsgebiet Liesingbach mit Rad- und Spazierwegen, Therme Oberlaa, Heurigenlokalen. Fußläufig ist ein Billa, Trafik, Friseur, sowie eine Apotheke erreichbar.

Öffentliche wie auch private Schulen in naher Umgebung. Diverse Kindergärten ebenfalls fußläufig erreichbar.

Kurpark Oberlaa mit Therme ist nur 1 Station mit der U-bahn entfernt. Fitnessstudio fußläufig erreichbar.

Im 1. Bezirk in ca. 15 Minuten mit der U1

Diverse Ärzte in unmittelbarer Umgebung.

Ruhige und ländliche Lage
Top Verkehrsanbindung
Gemeinschaftspool
Saunahaus
2 moderne Bäder
moderne und fast neue Küche
Kachelofen im Wohnzimmer

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Schnirchgasse 17, 1030 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Alexandra Kraus

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


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Objektnummer: 125865

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