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4020 Linz

PROVISIONSFREI 6 Zimmer-Büro in top Lage! 115m² - 4020 Linz

Gesamtmiete
2.017 €
Nutzfläche
132.33 m²
Zimmer
6

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KlimatisiertLift

Beschreibung

Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer!

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D A S O B J E K T
Das "TLZ" Wiener Straße 131, 4020 Linz befindet sich äußerst gut erreichbar am Stadtrand von Linz. Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7,1b) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehrren Buslinien (400,401,410,411,412) einfach zu erreichen.

Umliegende Restaurants bieten in der Mittagspause verschiedene Möglichkeiten. Auch die WKO-Mittagskantine ist fußläufig in 1 Minute erreichbar.

Unser Empfang im Haupteingangsgebäude "A" steht Ihnen Montag - Freitag zu den Geschäftszeiten von 09:00 - 16:00 Uhr gerne zur Verfügung und unterstützt ggf. Ihre Kunden und Besucher auch bei der Büroraumfindung.


B Ü R O S & F L Ä C H E N
Unsere Büroräumlichkeiten variieren zwischen ca. 17 m² und 400 m².
Jeder Raum ist flexibel und kann alleine oder je nach Verfügbarkeit kombiniert mit weiteren Flächen angemietet werden.

Das inserierte Top 12.01.01+12.08 ist insgesamt rund 115 m² groß (Nettonutzfläche), befindet sich im 3. Liftstock.
Insgesamt besteht sie aus 6 Zimmern.

Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit zur Anmietung eines Kellerraumes von 10-15 m².


A U S S T A T T U N G
Ihre Zufriedenheit und Komfort ist uns sehr wichtig - sämtliche Büros werden vor der Übergabe exklusiv für unsere Kunden saniert und im Zuge dessen mit unserem hochwertigen und modernen Laminatboden mit Holzstruktur ausgestattet. Die Teppichböden werden durch einen Laminatboden ersetzt.
Jede Etage im Hause ist neben den Waschräumen auch mit einer Gemeinschaftsküche ausgestattet die von Ihnen und Ihren Kollegen gerne mitverwendet werden kann. Unsere hausinternen Snack- und Kaffeeautomaten bieten auch eine kurzfristige Versorgungsmöglichkeit.


B E S P R E C H U N G E N & S E M I N A R E
Sollten Sie Tagungen oder Besprechungen in Anspruch nehmen wollen, stehen Ihnen unsere drei Seminar- bzw. Besprechungsräume zur Verfügung. Die Anmietung kann Stunden- oder tagesweise erfolgen, ist flexibel und wird durch unseren hausinternen Empfang organisiert.


S T E L L P L Ä T Z E / G A R A G E
Zusätzlich bieten wir unseren Kunden während der Mietdauer ein- oder mehrere Stellplätze (je nach Verfügbarkeit) in unserer zwei-geschossigen Tiefgarage zur Anmietung an. Dei Preise befinden liegen zwischen € 114,- bzw. € 116,- mtl. (inkl. BK und gesetzl. USt).
Für Ihre externen Kunden bzw. Besucher haben wir Kurzparkplätze reserviert, die für 2 €/h gerne benutzt werden dürfen.


UNSERE VORTEILE SIND AUCH IHRE VORTEILE!
+ ausgezeichnete Lage
+ flexible Anmietung von Räumen in allen Größen je nach Bedarf
+ Unternehmensvergrößerung hausintern möglich
+ Rundumservice - unterstützende Kollegen direkt im Hause
+ schnelle Abwicklung u. flexible Anmietung
+ provisionsfrei - Sie sparen bis zu 3 Bruttomonatsmieten


Unsere Kollegen vor Ort freuen sich auf ein Kennenlernen und zeigen Ihnen gerne ein oder mehrere Flächen in unserem Objekt.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie bitte Frau Nicole Kern unter 0676/ 700 98 89 oder unter vermietung@immohold-ag.at.

RI REALINVEST GmbH
vermietung@immohold-ag.at
TEL.: +43/ 732/ 33 65 10
a compay of IMMOHOLD AG



Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten..
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1151,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 529,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 336,12
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Gesamtbetrag 2016,72

Anfragen

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Anbieter:in

RI Realinvest GmbH

Kreitnergasse, 1160 Wien

Foto des Ansprechpartners

RI Realinvest GmbH


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Objektnummer: 3741/199