8010 Graz

WG-Taugliche Mietwohnung mit Innenhofbalkon

Gesamtmiete: 699 €

Wohnfläche: 41.8 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: 179,88 €
Heizkosten netto: 59,65 €
Miete: 699 €
Miete netto: 390,5 €

Kaution: 2.100 €

Provision: 0,00 BMM exkl. 20% MwSt.

Flächen

Wohnungsfläche: 41.8 m²
Wohnfläche: 41.8 m²

Gesamtfläche: 41.8 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

WG-geeignetDuscheEinbaukücheParkettbodenFahrstuhlBarrierefreiKellerKabelanschlussBalkon

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.93
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 59

Beschreibung

Willkommen in dieser praktischen Kleinwohnung, die sich besonders gut für eine 2er-WG eignet.

Die zeitgemäße Küche ist gut ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein.

Die beiden großzügigen Zimmer bieten jede Menge Platz für unterschiedliche Aktivitäten und Vorhaben, sei es Studieren, Arbeiten oder Entspannen.

Genießen Sie die warmen Tage auf dem ca. 8 m² großen Innenhofbalkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.

Diese Wohnung ist nicht nur praktisch und funktional, sondern bietet auch ein angenehmes Wohnambiente für ein entspanntes Zusammenleben.

weitere Informationen:
Balkon, Zentrale Lage