8042 Graz

Gewerbeobjekt in St.-Peter mit Büro- und Hallenflächen

Gesamtmiete: 2.408,09 €

Wohnfläche: 206.76 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: 264,04 €
Heizkosten netto: 259,2 €
Miete: 2.408,09 €
Miete netto: 1.483,5 €

Kaution: 7.250 €

Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Flächen

Ladenfläche: 69.41 m²
Lagerfläche: 137.35 m²

Gesamtfläche: 206.76 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.65
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 180

Beschreibung

Willkommen zu diesen vielseitigen Gewerbeflächen im Bezirk St. Peter, strategisch günstig gelegen für schnelle Zugänge sowohl ins Stadtzentrum als auch zur Autobahnauffahrt, nur wenige Minuten entfernt.

Das Mietobjekt liegt im ruhigen Innenhof der Liegenschaft und verfügt über separate Eingänge für die Büroflächen sowie die Hallenflächen.

Die Zufahrt erfolgt über die St.-Peter-Hauptstraße direkt in den Innenhof, wo sich auch die KFZ-Stellplätze befinden.

Raumaufteilung:

Ein einladendes Vorzimmer, zwei separate Toiletten, zwei Büroflächen und eine angrenzende großzügige Halle (ca. 95 m²) sowie drei weitere separate Hallen mit jeweils rund 16 m².

Zusätzlich stehen im Innenhof zwei Parkplätze zur Verfügung, die für jeweils € 48,00 inklusive USt. pro Stellplatz und Monat angemietet werden können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftsbetrieb in einer optimalen Umgebung zu etablieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!