3430 Tulln an der Donau
++++WOHNEN IM BESTEN, RUHIGSTEN VIERTEL DER ROSENSTADT++++
- Kaufpreis
- 587.000 €
- Grundfläche
- 600 m²
Kosten
- Provision
- 21 132,00 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Beschreibung
Wohnen in Tulln ist der Traum vieler Menschen, jedoch für die Meisten bereits kaum leistbar. Wenn sie zu den begünstigten gehören und das nötige "Kleingeld" für ein Traumgrundstück aufbringen können, dann kann ich ihnen gratulieren und ihnen dieses Grundstück näher bringen.
Es befindet sich am Mittergwendt, Tulln privilegiertester Lage, hier wohnen Anwälte, Ärzte und Co, dennoch allesamt nette Familien, die wie sie, gut und ruhig wohnen möchten.
Das besagte Grundstück hat eine verbaubare Fläche von 240m², somit wären in Anbetracht der Bauklasse, I+II, rund 550m² Wohnfläche erzielbar.
Errichtet dürfen maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück werden, was wiederum die Gegend so attraktiv macht.
Errichtet dürfen Gebäude in offener oder gekoppelter Bauweise, das heisst, auf der südlichen Seite haben sie die Wahl ob sie direkt an die Grundgrenze, oder den Seitenabstand nach NÖ Bauordnung einhalten wollen.
Es besteht KEIN Bauzwang !!!
Somit könnten sie das Grundstück auch zur Anlage erwerben, und eines ist sicher, es wird jeden Tag mehr wert, weniger ganz sicherlich nicht !
Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich, auch der Erwerb wäre sofort möglich, Infos bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-3300688 oder khg@immoeins.at
Lage:
absolut ruhig, Bahnhofsnähe, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Siedlungslage, Zentrum-Nähe
Es befindet sich am Mittergwendt, Tulln privilegiertester Lage, hier wohnen Anwälte, Ärzte und Co, dennoch allesamt nette Familien, die wie sie, gut und ruhig wohnen möchten.
Das besagte Grundstück hat eine verbaubare Fläche von 240m², somit wären in Anbetracht der Bauklasse, I+II, rund 550m² Wohnfläche erzielbar.
Errichtet dürfen maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück werden, was wiederum die Gegend so attraktiv macht.
Errichtet dürfen Gebäude in offener oder gekoppelter Bauweise, das heisst, auf der südlichen Seite haben sie die Wahl ob sie direkt an die Grundgrenze, oder den Seitenabstand nach NÖ Bauordnung einhalten wollen.
Es besteht KEIN Bauzwang !!!
Somit könnten sie das Grundstück auch zur Anlage erwerben, und eines ist sicher, es wird jeden Tag mehr wert, weniger ganz sicherlich nicht !
Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich, auch der Erwerb wäre sofort möglich, Infos bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-3300688 oder khg@immoeins.at
Lage:
absolut ruhig, Bahnhofsnähe, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Siedlungslage, Zentrum-Nähe
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Anbieter:in
Karl-Heinz Grüneis
KHG immo1 GmbH
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