Neubau-Charakter!! Komplett sanierte 2-Zi-Wohnung in Bestlage vom Uni-Viertel

Tolle Gelegenheit/Neubau Charakter: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee!

Willkommen im Uni-Viertel von Klagenfurt am Wörthersee! Diese komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und besticht durch ihren modernen Neubau-Charakter. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Wohnen schätzen.

Wohnraumgestaltung:
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie betreten ein großzügiges Wohnzimmer, das dank großer Glasflächen (kompletter Sonnenschutz bequem mit Fernbedienung bedienbar) viel natürliches Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Loggia bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.

Modernes Badezimmer und Komfort:
Das nagelneue Badezimmer ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional perfekt ausgestattet. Hier starten Sie erfrischt in den Tag.

Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert, inklusive der Sanitärbereiche, der Küche, der Türen, der Böden und der Elektroleitungen. Sie befindet sich daher in einem makellosen "Neubau-Zustand".

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen und äußerst gepflegten Wohnanlage. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Dies bedeutet, dass Sie die Vorzüge eines Dachgeschosses genießen können, ohne auf einen Lift angewiesen zu sein. Das Uni-Viertel von Klagenfurt am Wörthersee bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Sie haben sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor Ihrer Tür, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Zusätzlicher Stauraum:
Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, um persönliche Gegenstände oder saisonale Artikel sicher aufzubewahren. Vor dem Haus finden Sie ausreichend Stellflächen für Ihr Auto, was in dieser Lage ein echtes Highlight ist.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Bestlage und einem ansprechenden Neubau-Charakter. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese Top-Immobilie im Uni-Viertel von Klagenfurt am Wörthersee zu investieren.

Die Wohnung ist seit Oktober 2023 vermietet.

Lage:
Ruhige Lage am Uni-Gelände!; sämtliche Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar; ideale Verkehrsanbindung und doch ruhig gelegen.