NÄHE KUTSCHKERMARKT u. VOLKSOPER! RUHELAGE! RIESIGIE DACHTERRASSE MIT WIENBLICK!

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ca. 174 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 86 m² DACHTERRASSE bestehend aus: großzügigem Wohnbereich (ca. 60 m²) mit offener Einbauküche (NEU mit sämtlichen Geräten), 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 x mit Wanne, 1 x mit Dusche + WC), extra WC sowie 2 Abstellräume. Raumaufteilung siehe Planbeilage.

TOPZUSTAND! TEILWEISE KLIMAANLAGE! PARKETTBODEN! FUSSBODENHEIZUNG (GAS)! ALTBAUHAUS (DACHAUSBAU)! 4. LIFTSTOCK (DACHGESCHOSS)!

Befristung: 5 Jahre

Inklusivmiete: € 3.498,-- (exkl. Strom u. Gas)

Kaution: 4 Mieten

Energieausweis: Heizwärmebedarf 158,20 kWh/m²a

Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer).

Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}