Baugrundstück in Siedlungslage

Zum Verkauf gelangt die Hälfte eines Baugrundstücks in toller Bisamberger Siedlungslage, wo sich ein Einfamilienhaus errichten ließe.

Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte gemäß Tabelle der Gemeinde Bisamberg, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I & II

Gemeinsam mit dem Eigentümer der zweiten Hälfte wäre man EIgentümer der Parzelle, in weiterer Folge ist es notwendig Wohnungseigentum zu begründen, wie es zB auch bei einer Doppelhaushälfte der Fall wäre.

Es ist zu beachten, dass für ein Einfamilienhaus 2 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen.

Das Grundstück ist aufgeschlossen, allerdings wären ergänzende Aufschließungsabgaben von € 6.124,80 (somit davon die Hälfte für das halbe Grundstück) zu entrichten, eine Änderung bei Erhöhung des Einheitssatzes ist in Zukunft möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <9.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}