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1030 Wien,Landstraße

Einzigartiges Design-Juwel am Rochusmarkt

Kaufpreis
1.300.000 €
Nutzfläche
182 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

FahrstuhlGarage / StellplatzBalkonTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Dieses einzigartige Designer-Penthouse in bester Lage am Rochusmarkt bietet auf rund 182m² Komfort vom Feinsten. Das einzigartige Glasdome-Dach über Wohn- und Esszimmer macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Unikat und schafft eine außergewöhnlich lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Die verschiebbaren Glasdachelemente überzeugen durch Ihr architektonisches Design ebenso wie die direkt vorgelagerte ca. 28m² große Terrasse mit Blick in den Innenhof. Auf einer Ebene besticht diese Wohnung mit einem Open Floorplan, der den Wohn.-und Küchenbereich mit offenem Kamin, Esszimmer, Küche und Office Nische einheitlich und harmonisch wirken lässt. Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung. Parkmöglichkeiten sind mit zwei Garagenplätzen (non-Stapler), die über einen EV Anschluss verfügen, gegeben und für jeweils 40.000 zu erwerben. Des Weiteren besteht ein exklusives Nutzungsrecht für Sauna, private Waschküche und Fitness.-und Ruheraum, welcher sich auch optimal als Stauraum nutzen lässt. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4m² zugeordnet.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese Immobilie befindet sich in Bestlage in Wien Landstraße direkt beim beliebten Rochusmarkt. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden mit Schanigärten zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Genießen ein. An der nur drei Gehminuten entfernten Landstrasser Hauptstraße finden Sie alle Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Wien Mitte The Mall mit einem großen Angebot an Bekleidungsgeschäften, Gastronomielokalen und diversen Shops. Wien Mitte ist ein wichtiger Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs und eine perfekte Anbindung an Schnellbahnlinien, die U3 und die U4. Die Wiener Innenstadt, der Stadtpark sowie die Prater Auen sind fußläufig gut erreichbar, die Südosttangente mit dem Auto in 5 Minuten.

Anfragen

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Anbieter:in

Austria Sotheby's International Realty

Parkring 4, 1010 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Barbara Bradler

Austria Sotheby's International Realty


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Objektnummer: 1960

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