Erschlossenes Grundstück direkt vor dem Grünland bei Maishofen

Erschlossenes Grundstück direkt vor dem Grünland in Mitterhofen bei Maishofen

Gegenständliches Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 903 m² liegt in einem kleinen Wohngebiet mit Einfamilienhausbebauung in sonniger Berglandschaft vor Maishofen, nahe Zell am See.










Fakten:

Lage: schräg gegenüber von Mitterhofen 30, 5751 Mitterhofen
Gesamte Grundstücksfläche: ca. 903 m²
Davon Fläche Bauland: 700 m²
Flächenwidmung: BAEW (Erweitertes Wohngebiet)
Verkehrserschließung: vorhanden
Wasser: vorhanden
Kanal: vorhanden
Strom: vorhanden
GRZ: 0,25 - 0,29
Bauhöhe: 2 Vollgeschosse plus ausbaufähiges Dachgeschoss
Baufluchtlinie Hauptgebäude zur Straße ca. 5 m
Pkw-Stellplätze: 3 Stellplätze vorgeschrieben

Lage:
Die Ortschaft Mitterhofen gehört zur Gemeinde Maishofen im Salzburger Land im Bezirk Zell am See in Österreich.

Die Gemeinde liegt im Pinzgau zwischen Zell am See, Saalfelden und Viehhofen am Beginn des Glemmertales Richtung Saalbach-Hinterglemm. Der Ort selbst liegt in der Nähe des Zeller Sees inmitten der Pinzgauer Grasberge.

Vermittlungsgrundlagen und Honorare:

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.
Allgemeine Bestimmungen:

Sämtliche mit der Anteilsübertragung verbundenen Kosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angebote ohne Finanzierungs-, Gremien- und anderen Vorbehalten werden bevorzugt behandelt. Die Kaufinteressenten werden ersucht in ihrem Letter of Intent auf die Finanzierung der Transaktion einzugehen.

Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zum Kauf angeboten.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UST zu entrichten.

Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass der Makler in einem Wirtschaftlichen oder Familiären Naheverhältnis zu dem vermittelten Dritten steht.