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1060 Wien

Charmante Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse

Kaufpreis
848.000 €
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung (ca. 113m²) mit großzügiger Sonnenterrasse erstreckt sich auf über zwei Ebenen.
Die Immobilie ist auch mit einem Lift, welcher direkt im Dachgeschoss hält, erreichbar und verfügt über eine südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 20 m².
Die Wohnung 
teilt sich folgendermaßen auf:

Dachgeschoss Ebene 1:

  • Vorraum
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
  • Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)
  • großzügige, offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer (= bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgeteilt werden) und Stiegenaufgang auf die Dachgeschossebene 2

Dachgeschoss Ebene 2:

  • Vorraum mit Ausgang auf die rund 20 m² große Terrasse
  • Galeriebereich
  • Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC

weitere Details:

  • Personenlift
  • VELUX Fenster
  • automatische Außenbeschattung
  • Parkettböden (Eiche weiß gekalkt)
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Temperaturvorwahl
  • Klimasplitgeräte im Wohnzimmer und den beiden Schlafräumen
  • Feinsteinzeug in allen Nassräumen
  • Kellerabteil u.v.m.
     

Öffentliche Anbindung, Parken, Infrastruktur:

Die öffentliche Anbindung ist durch die U6 (Gumpendorferstraße),  U4 (Margaretengürtel), diverse Buslinien (57A, N6, N8, N60) sowie Straßenbahnlinien (6,18) bestens gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen,  sowie diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

RÖSSLER Gebäudemanagement GmbH

Perfektastraße 55, 1230 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Mag. Karin Rössler-Haider

RÖSSLER Gebäudemanagement GmbH


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Objektnummer: 13795