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Eggenberger Allee 10, 8020 Graz

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE - NÄHE FH IN EGGENBERG!

Gesamtmiete
899 €
Wohnfläche
62.77 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
2.700 €

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KücheLiftGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse befindet sich in einem Neubau in Eggenberg und besteht aus:

* einem Vorraum
* einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zu der großen Terrasse
* zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 13,5 m²
* Bad mit bodenebener Dusche und Sprossenheizkörper
* WC mit Waschbecken
* Abstellraum
* Terrasse mit 25 m²
* Kellerabteil

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme)

Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 70,00 zusätzlich angemietet werden.

Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 899
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 899
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Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Anfragen

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Anbieter:in

VENTA Real Estate Group

Jakominiplatz, 8010 Graz

Website
Foto des Ansprechpartners

Martina Aldrian-Keller

VENTA Real Estate Group


Objektnummer: 3265/2593