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3452 Atzenbrugg/Trasdorf

++++EXKLUSIV ANGEBOT - NEUBAU SCHLÜSSELFERTIG AUF EIGENGRUND++++

Kaufpreis
399.900 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
14 396,40 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Wenn ihr Wohntraum, barrierefrei in der Nähe eines Badessees noch heuer, 2024, in Erfüllung gehen soll, dann sind sie bei "z`Haus" an der richtigen Adresse.

Dieses im kommenden Text beschriebenes Ziegel massiv Haus, können sie auf 11 verschiedene Grundstücke, am Standort Trasdorf beim Badesee, realisieren. Die Grundstücke unterscheiden sich in der Größe, teilweise der Lage und somit im Preis - für Grundstück 43 und 44 haben wir exklusive und einzigartige Preise erarbeitet - beim Verkauf gilt das first come Prinzip

Ganz wesentlich, beim Grundstück handelt es sich um alleiniges Eigentum, KEIN Wohnungseigentum wie bei fast allen Projekten üblich !

Der Preis bezieht sich auf ein 100m² Haus mit einem schönen Satteldach, hier gibt es zusätzlichen Stauraum im Dachbereich. Sie können "IHR" Haus auch umplanen, ob größer oder kleiner, bei uns ist alles möglich, es kostet je nach Größe sodann weniger oder mehr.

Sie haben bei der Planung komplett freie Wahl, ihr Haus kann im Innen- und Außenbereich verändert werden.
Das schlüsselfertige Paket müssen sie nicht nehmen, sie könnten ihr Haus auch selber fertig stellen und somit Geld sparen, wollen sie jedoch ihr Haus schlüsselfertig, so bemustern sie selbst und zahlen EUR 30.000,-- weinger, denn im Preis ist die schlüsselfertige Ausführung inkludiert.

Beim Badezimmer haben sie die Wahl ob mit Dusche oder Wanne oder beides, sie können ihr Haus mit 2 oder 3 Schlafzimmer planen, in diesem Plan haben wir 3 Schlafräume berücksichtigt.

Im Kaufpreis enthalten bzw. technische und bauliche Ausführungsmerkmale:

Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Satteldach mit Stauraum - komplette Elektrik inklusive Lichtschalter und Steckdosen - betonierte Stiege - Eingangssicherheitstüre - 3-fach verglaste Kunststofffenster weiß - manuell bedienbare Außenrollläden - Hebeschiebehebetüre zur Terrasse etc.

Sonderwünsche aller Art sind möglich, schließlich soll es ja IHR Traumhaus werden.

Errichtet werden die Häuser von einem renomierten steirischen Bauunternehmen !

Sollten sie vom Projekt "z`Haus" sowie von der Lage angetan sein, wollen aber kein Ziegel massiv Haus, so bieten wir ihnen gerne auch das ELK Living Haus an. Wollen sie ihren Wohntraum mit Eigenleistung oder einem anderen Baupartner realisieren, so haben sie auch die Möglichkeit nur das Grundstück zu erwerben.


Nr. / BGD Gr. ELK Living 135 Ziegel 100m² Ziegel 130m² Bungalow 104m²
belagsfertig schlüsselfertig schlüsselfertig schlüsselfertig
1 613m² EUR 535.000,-- EUR 506.000,-- EUR 571.000,-- EUR 521.000,--
2 620m² EUR 550.000,-- EUR 521.000,-- EUR 586.000,-- EUR 536.000,--
3 516m² EUR 516.000,-- EUR 487.000,-- EUR 552.000,-- EUR 502.000,--
4 579m² EUR 535.900,-- EUR 506.900,-- EUR 571.900,-- EUR 521.900,--
5 704m² EUR 602.900,-- EUR 573.900,-- EUR 638.900,-- EUR 588.900,--
6 763m² EUR 628.900,-- EUR 599.900,-- EUR 664.900,-- EUR 614.900,--
7 602m² EUR 575.900,-- EUR 546.900,-- EUR 611.900,-- EUR 561.900,--
8 602m² EUR 575.900,-- EUR 546.900,-- EUR 611.900,-- EUR 561.900,--
9 602m² EUR 575.900,-- EUR 546.900,-- EUR 611.900,-- EUR 561.900,--
43 622m² AKTION EUR 399.900,-- EUR 465.000,-- EUR 415.000,--
44 636m² AKTION EUR 399.900,-- EUR 465.000,-- EUR 415.000,--

Unter der Voraussetzung dass sie als Personen förderungswürdig sind, lt. Vorgaben Land NÖ, so haben sie die Möglichkeit eine Wohnbauförderung zu beantragen.
zB.: Familie mit 2 Kinder - ca. EUR 55.000,-- mit 1% Fixzinssatz auf 27,5 Jahre halbjährlicher Rückzahlung - ohne Kinder bekommen sie dennoch EUR 30.000,-- für die Energieklasse

Im Idealfall vereinbaren sie einen Termin bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 oder khg@immoeins.at um IHR ?z`Haus" Projekt nach ihren Wünschen, Möglichkeiten und Bedürfnissen zu besprechen und zu planen, natürlich kostenlos und unverbindlich.


Lage:
Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Siedlungslage, Zentrum-Nähe

Anfragen

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KHG immo1 GmbH

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Karl-Heinz Grüneis

KHG immo1 GmbH


Objektnummer: 255/00509