Büro/Kanzlei/Ordination in zentraler Top-Lage von Salzburg-Riedenburg

Büro/Atelier/Kanzlei/Ordination in Bestlage am Rainberg

Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von ca. 173 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg. Die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens. 

Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.

 

Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business:


repräsentative Gewerbefläche
ganzseitige und raumhohe Verglasung
zentrale Lage und beste Infrastruktur
sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit


 

Verfügbar: ab sofort

Miete Büro: ca. € 2.484,- inkl. 20% USt, zzgl. € 759,- BK inkl. USt.

Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich)

Miete P-Frei: € 65,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. /  Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.  /  Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.)

 

Nähere Informationen & Besichtigungen

Stefan Leitgöb steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 01 und s.leitgoeb@lwb.at für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten.


Lage:
Salzburg