Baugrundstück samt Einfamilienhaus fußläufig zum See in Velden am Wörthersee

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, die sich in einer der begehrtesten Lagen Österreichs bietet. Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück samt Einfamilienhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Wörthersee befindet. Die Entfernung zum renommierten Schlosshotel Velden am Wörthersee beträgt gerade einmal etwa 450 Meter Luftlinie - eine Lage, die für sich selbst spricht und unvergleichliche Möglichkeiten bietet.

Die Highlights dieses Angebots im Überblick:

> Großzügige Grundfläche von beeindruckenden 1.425 m²
> Geschossflächenzahl von 0,5 gemäß Bebauungsplan der renommierten Gemeinde Velden am Wörthersee
> Potenzial zur Errichtung von 2 Vollgeschossen plus einem zusätzlichen Dachgeschoss
> Ideal für die Realisierung von exklusiven Wohnprojekten oder charmanten Ferienapartments
> Zusätzlicher Mehrwert durch eine kleine Tiefgarage

Dieses außergewöhnliche Grundstück öffnet die Tore zu einem vielfältigen Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer solch großzügigen Grundfläche sind Ihrer Kreativität und Ihren Planungsideen keine Grenzen gesetzt. Egal, ob Sie luxuriöse Villen im Einklang mit der Natur gestalten möchten, stilvolle Reihenhäuser für Familienkomfort im Blick haben oder elegante Apartments inmitten einer prestigeträchtigen Umgebung planen - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Die Nähe zum Wörthersee verleiht diesem Angebot einen unschätzbaren Mehrwert. Hier können Sie nicht nur den traumhaften Blick auf das glitzernde Wasser genießen, sondern auch in den Genuss eines vielfältigen Freizeitangebots kommen. Spaziergänge entlang des Ufers, Wassersportaktivitäten oder ein Besuch im charmanten Velden - Ihre Möglichkeiten sind schier grenzenlos. Die unmittelbare Nähe zum Schlosshotel Velden am Wörthersee unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie und verleiht ihr eine Aura von Prestige.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein gepflegtes (teilweise renovierungsbedürftiges) Einfamilienhaus mit etwa 120m² Wohnfläche, ausgestattet mit 6 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einer Küche. Dieses kann durchaus als temporäre Unterkunft für Projektteams, Mitarbeiter oder vorübergehende Aufenthalte genutzt werden kann. Die kleine Tiefgarage bietet nicht nur praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für diverse Bedürfnisse.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich eine herausragende Position in dieser begehrten Gegend im Jochen-Rindt-Weg in Velden am Wörthersee zu sichern. Setzen Sie Ihre Träume und Visionen in die Tat um, indem Sie Kontakt zu uns aufnehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Solche Chancen sind selten - ergreifen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Zukunft voller Potenzial und Erfolg.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage:
Velden, der Hot-Spot am schönsten See Österreich´s, dem Wörthersee.

Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen das Ortsbild und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der "Shared-Space-Area" im Zentrum von Velden heißt es, "SEHEN & GESEHEN" werden.

Velden besticht weiters mit breitgefächerten Angeboten! Verbringen Sie den Tag am Golfplatz in Velden/Köstenberg, entspannen bei einer gemütlichen Bootstour am See, genießen das Leben in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege.

Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung "Ihrer Kinder". So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte "ISC International School Carinthia" in Velden am Wörthersee ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden.

FAZIT: Velden am Wörthersee - Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr!